Баннер про кредитование
Статьи
Загородный коттедж по цене квартиры!

Сейчас многие выбирают покупку квартиры малой площади, не догадываясь о том, что жилищный вопрос можно решить другим способом. Например строительством загородного коттеджа на участке за ту же стоимость. Для сравнения загородного дома и квартиры мы выбрали следующий проект каркасного строения:
Загородный дом по цене квартиры - фото 1загородный дом по цене квартиры - фото 2загородный дом по цене квартиры - фото 3
Стоимость проекта в комплектации "Стандарт" = 743 000 рублей.
Свайно-винтовой фундамент = 59 400 рублей.
Отделка цокольными панелями = 54 000 рублей.
Внешняя отделка сайдингом Docke = 241 100 рублей.
Внутренняя отделка вагонкой и шпунтованной доской = 350 600 рублей.
Лестница и межкомнатные двери = 78 800 рублей.
Инженерия (канализация, водоснабжение, электрическое отопление, электрика) = 350 000 рублей.

Стоимость участка ИЖС 9 соток в пределах 30 км от КАДа = 2 000 000 рублей, от МКАДа = 4 000 000 рублей.
Подготовка участка = 100 000 руб.
Монтаж септика, скважины (колодца), забора с воротами = 350 000 руб.

Итоговая стоимость дома 104м2 с отделкой "под ключ" и участка с коммуникациями - 4 327 000 рублей для СПб и 6 327 000 рублей для Москвы.
Также, при желании, можно сэкономить порядка 200 000 рублей за счет замены используемых материалов при строительстве на более дешевые (например сайдинг поменять на блок-хаус и др.).

Стоимость самой недорогой однокомнатной квартиры 38м2 в спальном районе СПб - 3 500 000 рублей.
Стоимость самой недорогой двухкомнатной квартиры 53м2 в спальном районе СПб - 4 700 000 рублей.
Стоимость самой недорогой однокомнатной квартиры 38м2 в спальном районе МСК - 5 500 000 рублей.
Стоимость самой недорогой двухкомнатной квартиры 53м2 в спальном районе МСК - 6 800 000 рублей.


В итоге получается, что цена двухкомнатной квартиры площадью 53м2 больше стоимости постройки загородного дома площадью 104м2 с участком 9 соток.

В данной статье учтены цены на недвижимость Санкт-Петербурга и Москвы.

Все цены указаны по состоянию на март 2016 года. Соотношение на сегодняшний день не поменялось.

Поля, помеченные *, обязательны для заполнения.