Садовые дома — строительство садовых домов под ключ

Садовые домики и технологии по строительству — страница 1

  После заключения договора на строительство брусового садового дома или бани в течение 2-3 недель заготавливается материал для будущего строения. При заключении договора не предусмотрено внесение аванса. Первый платеж в размере 60% вносится только после доставки стройматериалов на место строительства. Стройматериалы, привезенные на участок, аккуратно складируются и накрываются пленкой для предотвращения их намокания. Заказчик обязуется подготовить место для строительства дома (бани), и место для складирования материала. Если расстояние от места разгрузки до места строительства составляет более 25 метров, Заказчик обязуется оплатить дополнительный перенос материала.

  Если на участке нет жилья для строителей, они собирают бытовку. Бытовка занимает площадь в 6,00 кв.метров (стандартный размер бытовки – 2х3 метра). После сдачи объекта она остается на участке и может использоваться Заказчиком в качестве дровяника или сарая.
  На время строительства Заказчик обязуется обеспечить наличие электричества на садовом участке, а строительную бригаду – питьевой водой. Если электричество не проведено, возможны следующие варианты решения данной проблемы:
  - договориться с соседями;
  - предварительно договорившись с председателем, подключиться к близстоящему столбу;
  - арендовать у нас генератор.
  Возведение домов (бань) производится на фундаментах следующих типов:
  - ленточный фундамент (Устанавливается за 3-4 недели до начала строительства).
  - свайно-винтовой фундамент (Устанавливается в течение комплектации заказа).
  - опорно-столбчатый фундамент (Устанавливается в день доставки стройматериалов. Опорно-столбчатый фундамент представляет собой 4 бетонных блока 20х20х40 см, скрепленных между собой. Для наилучшего соблюдения технологии строительства данный тип фундамента устанавливается на гравийно-песчаную подушку (в стандартную стоимость песок и щебень не входит) как показано на рисунке:

  Независимо от типа фундамента строительство начинается с укладки на фундамент рубероида. Далее устанавливается первый венец – обвязка из обрезного бруса 150х150 мм по периметру строения и под перегородки. Лаги выполняются из обрезного бруса 150х100 мм с шагом 70-80 см. Возможна установка двойной обвязки. В этом случае лаги кладутся на первый венец, что обеспечивает большую прочность и долговечность конструкции.
  Далее начинается возведение стен и перегородок из профилированного строганого бруса 140х90 мм. В стандартной комплектации при строительстве садового домика высота сруба составляет (2,35±0,05)метра (17 венцов). Для бани стандартная высота сруба (2,1±0,05)метра (15 венцов). По выбору Заказчика сборка угла выполняется в полдерева или производится стыковка брусьев.

  Между венцами прокладывается межвенцовый утеплитель – джут. Наружные стены имеют полукруглое сечение, что создает имитацию бревна. Внутренние стены и перегородки прямые.
  Для уменьшения тепловых потерь существует возможность увеличить толщину внешних стен до 140 мм, а углы собрать в так называемый «теплый угол»:

  Брус для перегородок впиливается в сруб садового дома или бани.
  Оконные блоки устанавливаются на высоте 0,85 м от пола (после 6-го венца). Размеры оконных блоков составляют 1,2 метра по высоте и 1 метр по ширине. Над оконными и дверными блоками оставляется зазор в 5 см, чтобы окно не мешало усадке сруба.
  Далее устанавливается межэтажное перекрытие из обрезного бруса размером 150х100 мм.
  Если дом полутораэтажный, то стены из профилированного бруса выполняются еще на 6 венцов.

  Далее устанавливаются стропила, выполняемые из обрезной доски размером 100*40 мм. Стропила устанавливаются с шагом 80 см. Обрешетка для кровли выполняется из необрезной доски с шагом 30 см.
  Двухскатная крыша:                                      Ломаная крыша: