Баннер про кредитование

Брусовые дома

Брусовые дома

В данном разделе сайта мы разместили самые популярные вопросы наших Заказчиков и ответы на них. Вопросы и ответы касаемые строительства брусовых домов:

Сколько работаете на рынке?

Компания основана в 2008 году. Строители с опытом строительства не менее пяти лет. Все со своим инструментом и автотранспортом.

Как брус выглядит снаружи?

Используем профилированный брус двух вариантов:
1) лунный (выпуклый) профиль снаружи, а внутри прямой.
2) прямой с фасками снаружи, а внутри прямой.
На стоимость выбор профиля не влияет.

На сколько садится дом после постройки?

Строение дает усадку 2-5 процентов

Можно ли оплатить в рассрочку?

Нет. Только по предусмотренным порядкам оплаты. Либо в кредит через банк.

Из какого бруса вы можете построить дом?

1) 140*90мм (толщина стены 90мм)
2) 140*90мм (толщина стены 140мм)
3) 140*140мм (толщина стены 140мм)
4) 135*185мм (с толщиной стены 185мм)

Какие цвета ондулина существуют и какой выбрать?

Существуют цвета ондулина - красный, коричневый или зеленый.
Мы обычно рекомендуем коричневый цвет, потому что он наиболее темный из них, а проблемой ондулина является его выцветание.

Какая разница между ондулином и металлочерепицей?

Плюсы ондулина:
Металлочерепица шумит от дождя, а ондулин нет.
Металлочерепица дороже ондулина.
Плюсы металлочерепицы:
Ондулин выцветает больше металлочерепицы.
Металлочерепица долговечней.

Можно ли разбить строительство дома на 2 этапа - сначала сруб поставить, а потом через год отделку сделать?

Плюсы строительства "под ключ":
Строить дом сразу "под ключ" дешевле нежели разбивать строительство на 2 этапа. Так как если строить сразу "под ключ", то требуется одна доставка. А если на 2 этапа, то придется два раза автомобиль заказывать. И стоимость работ дороже, так как строители 2 раза будут ездить, и работу не оптом делать.
Минусы строительства "под ключ":
При строительстве сразу "под ключ", после окончательной усадки сооружения, нужно будет двери подправлять по уровню, так как усадка в принципе не проходит равномерно до миллиметра. Есть солнечная более теплая сторона дома, есть не солнечная.  

Какая толщина бруса и утеплителя требуется для постоянного проживания?

Для летнего проживания требуется толщина стен из проф. бруса 90мм и утеплителя пола, межэтажного перекрытие и крыши 50мм.
Для проживания зимой наездами требуется толщина стен из проф. бруса 140мм и утеплителя пола и крыши 100мм утеплителя.
Для постоянного проживания зимой требуется толщина стен из проф. бруса 140мм и утеплителя пола и крыши 150мм, с наружней обшивкой сайдингом или блок-хаусом и проложением дополнительно 50мм утеплителя.
Либо для постоянного проживания подойдет толщина стен из проф. бруса 185мм и утеплителя пола и крыши 150мм. Но в данном случае будут больше расходы на отопление.

Откуда доставляется древесина?

Древесина поставляется с Новгородской, Вологодской и Тверской областей.

Входит ли в стоимость проектирование дома?

После постройки строения у Заказчика на руках будет договор, планировки этажей, документы о платежах и акт. Проектирование дома в стоимость не входит. Но можем отрисовать в Скетчапе или сделать раздел АР (визуализация + разрезы + планы). Но обычно для регистрации дома ничего не требуется. Хватает планировки и договора. Стоимость работ по проектированию можно уточнить у менеджеров.

Можно ли построить и оценить дом по своему индивидуальному проекту?

Мы строим любые дома по индивидуальным планировкам. Заказчик может найти проект на другом сайте и выслать нам на оценку если ему не подходят наши типовые проекты.

Можно ли строить дом из бруса зимой?

Мы строим круглый год. Зимнее строительство считается лучше летнего из-за того, что древесина зимняя лучше, меньше загруженность у строительной компании и ниже цены.

Чем отличается сухой профилированный брус от профилированного бруса естественной влажности?

Строение из проф. бруса камерной сушки по срокам быстрее усаживается нежели строение из проф. бруса ест. влажности. Но дома из бруса камерной сушки стоят дороже. Влажность сухого бруса составляет 18-20%, а ест. влажности 35-50%.

Хочу дом без трещин. Возможно ли это?

Нет, к сожалению, не возможно. У бруса возникают трещины, но они не сквозные. Единственно, что клееный брус не трескается. Но он стоит в 3-4 раза дороже проф. бруса, выполненного из массива дерева.

Строите ли вы дома по материнскому капиталу?

Да, строим. За информацией обращайтесь к нашим менеджерам.

Как стыкуются углы?

Углы стыкуются в стандартной стоимости наших комплектаций "встык". За дополнительные деньги можно сделать "вполдерева" или "в теплый угол (врубка в шип)". Есть еще вариант "в чашу", но мы его не исполняем. Считаем, что если делать в чашу, то лучше заказывать заводское изготовление.

Как прибиваются венцы друг к другу?

В стандартной стоимости комплектации венцы соединяются между собой металлическими гвоздями. Но можно за дополнительную плату сделать и на деревянных нагелях. Минусами гвоздей является то, что металл в дереве потом начнет ржаветь, а нагеля нет. И сруб на гвоздях хуже садится, так как там есть шляпки на которых он может стопориться.

Какие фундаменты строите?

Заливаем цоколи, ленточный фундамент и монолитную плиту только в регионе Санкт-Петербург и Лен. область. В других регионах бетонными работами не занимаемся. Делаем только свайно-винтовой фундамент и блочный (опорно-столбчатый). Как выглядят сваи можно посмотреть в разделе нашего сайта "Фундаменты". Около 80% Заказчиков заказывают именно их. По ним мы работаем с компанией подрядчиком. Но заказчик может и сам сделать фундамент где и как хочет. Свайно-винтовой фундамент ставится во время комплектации материала на дом. Делается сначала пробное бурение (стоит оно около 1 500 - 4 000 руб) в один день и в другой день устанавливаются сваи. Блочный (опорно-столбчатый) фундамент подходит для маленьких сооружений (максимум 6*6м), так как он не считается надежным.

Что такое - вставка в окна и двери роек?

Ройки впиливаются в проф. брус вертикально в торцы окон и дверей для того, что бы брус не гулял. Это вариант окосячки оконного и дверного проема.

Зачем нужна прокладка гидроизоляции под кровлю?

Стелится между ондулином и обрешеткой для того что бы конденсат скатывался по пленке вниз, а не попадал капая на потолок внутри дома.

Каков порядок оплаты и сроки строительства?

Заключается договор без предоплаты. Одну - три недели идет комплектация материала. То есть через одну - три недели материал привозится на стройплощадку и Заказчиком делается первый взнос 60% от общей суммы. Строится брусовое строение около 7-20 дней(дом 6*6м строится 8-9 дней, а 9*9м 14-17 дней). По завершении строительства подписывается акт приема-передачи и выплачивается оставшаяся сумма 40%. Если сумма договора более 850 000 рублей, то сумма разбивается на 0-60-20-20%.

Какие затраты могут возникнуть дополнительно при заказе строительства?

Строители в компании русские с Новгородской области. Обычно по 2-3 человека в бригаде.
От Заказчика требуется обеспечить бригаде:
- место для проживания (если нет - можем привезти бытовку 2*3 метра за 15000р. и она по завершению строительства передается в собственность Заказчику. Её можно будет использовать для склада, сарая, временного жилья, с/у и т.п.).
- подъездные пути (нужно что бы КАМАЗ (возможно с прицепом) подъехал к самому участку непосредственно и смог после выгрузки уехать. Не обязательно на сам участок въезжать)
- электричество (если нет - можем привезти генератор. Стоимость аренды примерно 800-900 руб/сутки + оплата бензина (примерно 10 литров в день летом, 20-30 литров весной-осенью и 40 литров зимой)).
- питьевая вода поблизости.
- доставка (входит в стоимость доставка в пределах 50км от МКАДа (КАДа). Далее идет надбавка по 65-95 руб/км.
- санузел.

Можно ли сделать фундамент своими силами?

Да, можно. Мы можем построить дом или баню на готовом фундаменте Заказчика.

Занимаетесь ли Вы демонтажем старых строений?

К сожалению, такими работами не занимаемся. Можем посоветовать компанию, которая выполняет демонтаж.

Обшиваете ли Вы профилированный брус?

Профилированный брус - строганный материал, который не требует обшивки. Но для дополнительного утепления строения рекомендуем после усадки снаружи обшить сайдингом или блок-хаусом с утеплением.

Можете ли привезти и увезти бытовку? Нам она не нужна после строительства.

Можно. Но это будет дороже чем просто привезти её и оставить. Так как услуги по манипулятору стоят дорого.

Здравствуйте. Можете ли вы рассчитать стоимость дачного домика из бруса по рисунку от руки?

Да, мы можем это сделать. Можете прислать рисунок или эскиз с описанием нам на почту и мы рассчитаем стоимость. Не забудьте указать контактный телефон и адрес участка.

 

Здравствуйте, мы собираемся строить дом в п. Сосново, Приозерский р-н. Ищем строителей. Могли бы Вы рассчитать наш проект или предложить похожий из Ваших. Дом с фундаментом, "под ключ". Спасибо.

Здравствуйте, Наталья!
Да, если вышлете Ваш проект нам на почту, то сможем посчитать стоимость строительства или подобрать похожий проект.
Благодарим Вас за обращение в компанию «Три Строителя»!






Задать вопрос
Поля, помеченные *, обязательны для заполнения.