Этапы строительства деревянных домов и бань из профилированного бруса от компании «Три Строителя».

После заключения договора на строительство деревянного дома или бани в течение 2-3 недель заготавливается материал для будущего строения. При заключении договора не предусмотрено внесение аванса. Первый платеж в размере 70% вносится только после доставки стройматериалов на место строительства. Стройматериалы, привезенные на участок, аккуратно складируются и накрываются пленкой для предотвращения их намокания. Заказчик обязуется подготовить место для строительства дома (бани), и место для складирования материала. Если расстояние от места разгрузки до места строительства составляет более 25 метров, Заказчик должен оплатить дополнительный перенос материала.

Если на участке нет жилья для строителей, мы можем привезти бытовку. Бытовка занимает площадь в 6 кв.метров (стандартный размер бытовки – 2х3 метра). После сдачи объекта она остается на участке и может использоваться Заказчиком в качестве сарая или санузла.

На время строительства Заказчик обязуется обеспечить наличие электричества на садовом участке, а строительную бригаду питьевой водой и туалетом.

Если электричество не подведено, возможны следующие варианты решения данной проблемы

договориться с соседями;
предварительно договорившись с председателем, подключиться к близстоящему столбу;
арендовать у нас генератор (стоимость аренды составляет примерно 1 000 рублей/сутки + оплата бензина. Минимальная сумма аренды 10 000 рублей).

Возведение домов (бань) производится на фундаментах следующих типов:

ленточный фундамент или монолитная плита (устанавливается за 2-4 недели до начала строительства);
свайно-винтовой или железо/бетонный фундамент (устанавливается в течение комплектации заказа);
опорно-столбчатый фундамент. Устанавливается в день доставки стройматериалов. Опорно-столбчатый фундамент представляет собой 4 бетонных блока 20х20х40 см, соединенных между собой, как показано на рисунке.

Независимо от типа фундамента строительство начинается с укладки на фундамент рубероида. Далее устанавливается первый венец - обвязка из обрезного бруса 150х150 мм по периметру строения. Лаги выполняются из обрезного бруса 150х100 мм или 150х40 мм с шагом 80-100 см. Возможна установка двойной обвязки. В этом случае лаги кладутся на первый венец, что обеспечивает большую прочность и долговечность конструкции.

Далее начинается возведение стен и перегородок из профилированного строганого бруса 140х90 мм (в чистоте). В стандартной комплектации при строительстве садового домика высота сруба составляет (2,33±0,05) метра (17 венцов). Для бани стандартная высота сруба (2,19±0,05) метра (16 венцов). Сборка угла выполняется стык в стык. Между венцами прокладывается межвенцовый утеплитель – джут. Наружные стены имеют полукруглое сечение, что создает имитацию бревна. Но можно сделать и прямые с фасками. Внутренние стены и перегородки прямые. Брусовые садовые домики выглядят очень красиво. Для уменьшения тепловых потерь существует возможность увеличить толщину внешних стен до 140 мм или 185 мм, а углы собрать в так называемый «теплый угол»:

Брус для перегородок впиливается в сруб брусового дома или бани.

Оконные блоки устанавливаются на высоте 0,85 метра от пола (после 6-го венца). Размеры оконных блоков составляют 1,2 метра по высоте и 1 метр по ширине. Над оконными и дверными блоками оставляется зазор в 3-5 см, чтобы окно не мешало усадке сруба.

Далее устанавливается межэтажное перекрытие из обрезного бруса размером 150х100 мм или 150х40 мм. Если садовые дома полутораэтажные, то стены из профилированного бруса выполняются еще на 6 венцов.

Далее устанавливаются стропила, выполняемые из обрезной доски размером 150х40 мм или 100х40 мм. Стропила устанавливаются с шагом 80-100 см. Обрешетка для кровли выполняется из обрезной доски с шагом 30см.

Двухскатная крыша:	Ломаная крыша:

Затем вагонкой зашиваются фронтоны и выполняются поднебесники размером 30-40 см. Кладется обрешетка. Кровля выполняется из ондулина. С этого момента работа строителей не зависит от погодных условий, и начинается внутренняя отделка дома.

На черновой пол стелется паро-гидроизоляция - наноизол или аналог. На него кладется утеплитель «Isover» или «Ursa» толщиной 100 мм или 50 мм. Для зимнего проживания можно увеличить толщину утеплителя до 150 мм. Затем стелется чистовой пол - шпунтованная доска толщиной 36мм. Прибивается каждая пятая доска для того, чтобы в будущем было легче сделать стяжку полов.

Далее к подстропильной балке деревянного дома прибивается сухая вагонка. На нее через наноизол или аналог кладется утеплитель толщиной 50 мм, а сверху прибивается половая доска второго этажа. Мансарда - каркасного вида. Стены и потолок зашиваются сухой вагонкой, а через паро-гидроизоляцию прокладывается утеплитель «Isover» или «Ursa» толщиной 50 мм.

В зависимости от проекта изготавливается одномаршевая или двухмаршевая лестница. В стандартную стоимость дома не входит монтаж балясин, но Вы у вас есть возможность заказать эту услугу в нашей компании.

На завершающей стадии строительства устанавливаются двери и окна. Окна - шлифованные размером 1200*1000 мм, однорамные с фурнитурой, уплотнителем и двойным остеклением. Двери - филенчатые размером 2050*800 мм, без фурнитуры. Затем прибиваются наличники из вагонки, а также плинтус к полу, потолку и в углах.

углы при желании Заказчика зашиваются вагонкой

Сроки строительства дома или бани - от 4 до 25 дней в зависимости от сложности брусовой постройки. По завершении строительства подписывается акт приема-передачи и выплачивается оставшаяся сумма. Если сумма договора более 800 000 рублей, то сумма разбивается на 0-70-15-15%. Работаем без посредников.
В нашем каталоге собрано около 80 типовых проектов брусовых домов и более 25 типовых проектов брусовых бань. Предлагаем ознакомиться.